【ウッドフレンズの家】岡崎市　東岡崎駅西 Part2 愛知県岡崎市久後崎町字堤下｜4,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社リアルウッドマーケティング

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【ウッドフレンズの家】岡崎市　東岡崎駅西 Part2

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【ウッドフレンズの家】岡崎市　東岡崎駅西 Part2
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価格 4,490万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 愛知県岡崎市久後崎町字堤下
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 118.41m² (35.82坪) 建物面積 112.92㎡
築年月 2022年6月築 間取り 3SLDK　（LDK22.1/洋室10/洋室7/洋室5/S5.4）
交通
名鉄名古屋本線 東岡崎 徒歩9分
名鉄名古屋本線 岡崎公園前 徒歩13分
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  • 現地外観写真 A棟外観　2022年6月撮影
  • 区画図
  • 現地外観写真 A棟外観　2022年6月撮影
  • A棟間取り図
  • その他 ■こどもみらい住宅支援対象■補助金80万円（A棟）
  • リビング A棟リビングダイニング
  • キッチン A棟キッチン
  • リビング 自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。冬でも足元ポカポカの床暖房つき。（施工例写真）
  • リビング A棟カウンター ワークスペース
  • キッチン 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。（施工例写真）
  • 収納 調理器具や食品の保管ができるパントリー。棚の高さを変えられるので、さまざまなサイズのものの収納に対応します。（施工例写真）
  • 洗面台・洗面所 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。（施工例写真）
  • 浴室 浴室（施工例写真）
  • 寝室 A棟洋室寝室
  • 寝室 A棟洋室寝室
  • その他内観 A棟ワークスペース
  • 収納 大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。（施工例写真）
  • バルコニー ルーフバルコニー（施工例写真）
  • 玄関 A棟エントランス
  • その他 共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
  • 玄関 A棟玄関
  • その他 ●オリジナル無垢建材〈階段〉思わず素足で歩きたくなる無垢の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。（施工例写真）
  • その他 ●オリジナル無垢建材〈カウンター〉直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。（施工例写真）
  • その他 自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。（施工例写真）
  • その他 ウッドフレンズでは、自社工場を活用してプレカットや、オリジナルパネルの生産・組立を実施し、建築現場での作業を簡略化することで、高品質な住宅をお値打ちに提供できる工業化木造住宅を生産しています。
  • その他 材木を原木から直接仕入れ、自社工場や提携工場で製材・加工し、販売に至るまですべて一貫して行っています。商社や問屋を通さず、これまでの常識だった複雑な流通を大きく省くことでコストダウンを実現。
  • その他 【住みかえSHOP栄スタジオ】地下鉄東山線「栄」駅　１２番出口から徒歩３分。
  • その他 【長期優良住宅】耐震性・耐久性・維持管理等の基準が定められ、優れた住宅であることが認定されます。税制面での優遇もあり、将来売却するときには財産としての価値がきちんと保たれます。
  • その他 【住宅性能評価】住まいの性能が、数値で表示される性能評価。国の登録評価機関が公平に性能をチェックするので安心です。また、地震保険料を安く抑えられるなどのメリットもあります。
  • その他 【将来を見据えた収納計画】収納したいものをあるべき場所へ。家事動線を考慮し、使い勝手を考えた収納を提案します。
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 給湯器
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • TVドアホン
  • バルコニー
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 制震構造
  • 免震構造
  • 耐震等級3
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合がありますのでご了承ください。
～特別仕様～■外壁にはタイルを贅沢に使用■勾配天井で開放的な2階の主寝室■テラス付き■ルーフバルコニー■オリジナル開発した高耐震パネル工法■主要構造部に国産材を使用※JAS取得■耐震等級3・断熱等性能等級4■設計・建設住宅性能評価

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
工業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 代理
情報更新日 2022年06月30日 次回更新日 2022年07月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 六名小学校
(愛知県岡崎市)
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 中学校区 竜海中学校
(愛知県岡崎市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,490万円
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