名古屋市西区 庄内緑地公園駅東 A棟 愛知県名古屋市西区坂井戸町65番1|5,290万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|名古屋の不動産(一戸建て・中古マンション・土地)情報【住みかえSHOP】

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    名古屋市西区 庄内緑地公園駅東 A棟

    新築一戸建て

    名古屋市西区 庄内緑地公園駅東 A棟
    価格 5,290万円 ローンシミュレーション
    所在地 愛知県名古屋市西区坂井戸町65番1
    この地域周辺の物件を見る
    土地面積 111.12m² (33.61坪) 建物面積 107.83u
    築年月 2025年2月築 間取り 3LDK (洋室8.5/洋室6/その他6/LDK18.5/洋室4.5)
    交通
    名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園 徒歩5分
    東海交通事業城北線 小田井 徒歩17分
    名鉄犬山線 上小田井 徒歩20分
    ここがおすすめ

    □地下鉄鶴舞線【庄内緑地公園】徒歩5分!
    □駅近で始まる新築戸建て生活!


    • 現地外観写真 白を基調としており、お洒落で優しい雰囲気を感じさせます。外壁の一部をタイルで施工。キズや摩耗、雨や汚れにも強い自然素材の外壁材です。
    • 間取り図 -
    • リビング お子様の遊び場所やローチェスト設置するなど、通常のLD+αの利用ができる約18.5帖ある大型LDKです。
    • リビング LDには床暖房を標準装備。寒い冬にしっかり足元から身体を暖めます。冷え性の方はもちろん、ご家族やペットまで嬉しい設備です。
    • リビング 天井を高くすることで室内空間が広くなり、LDがより大きく感じられます。
    • リビング ゆとりの広さのLDK。明るい日差しが差し込む家族の笑顔が集まる場所に。穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。
    • キッチン 清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
    • キッチン キッチンにはカップボード(造り付け収納)を設置。収納力が豊富にあるのでキッチンの整理整頓が困りません。
    • 洋室 リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫できます。静かな環境でリラックスタイムをスタートさせてください。
    • 洋室 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、各居室に収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 洋室 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所であり趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げます。
    • その他内観 玄関付近に洗面台があると、帰宅してすぐに手洗いやうがいができるため、衛生面も安心です。
    • 収納 広々した玄関クロークは、ベビーカー、ゴルフバックなどをプライベート用品を収納することができます。
    • バルコニー 奥行のあるルーフバルコニーは、洗濯物を干す以外にも+αの活用ができます。
    • 前面道路含む現地写真 車の往来が少ないため排気ガスや騒音が気にならず、小さなお子様にも安心です。
    • 区画図 -
    • 現地案内図 -
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    セールスポイント

    特徴
    • 床暖房
    • 給湯器
    • 食器洗浄乾燥機
    • 対面式キッチン
    • 2階リビング
    • 複層ガラス
    • 浴室乾燥機
    • Wクローゼット
    • リネン収納
    • パントリー
    • 玄関クローク
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 宅配ボックス
    • カースペース2台
    • 本下水
    • 都市ガス
    セールスコメント 〜物件のおすすめポイント〜

    ☆立地
    ・鶴舞線「庄内緑地公園」徒歩5分
    ・名鉄犬山線「中小田井」徒歩20分

    ☆周辺環境
    ・大野木小学校 : 徒歩13分
    ・山田東中学校 : 徒歩16分
    ・上小田井第二保育園 : 徒歩10分
    ・ヤマナカ 小田井店 : 徒歩13分
    ・B&Dドラッグストア 大野木店: 徒歩7分

    ☆特徴
    ・長期優良住宅(高耐震|長持ち|省エネ|メンテナンスが楽)
    ・ZEH水準をクリアする高い断熱性能
    ・本物の木を贅沢に使用

    物件概要

    採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
    駐車場 - 現況/引渡し 完成/即時
    土地権利 - 私道負担面積 あり

    接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6m
    接道: 東 公道 道路幅: 3.9m
    用途地域
    第一種住居地域
    -
    -
    セットバック あり 法令上の制限 -
    地目 宅地 地勢
    建築確認番号 第R06確認建築愛建住セ23785号 都市計画 市街化区域
    取引態様 専任媒介
    備考 -
    情報更新日 2025年04月01日 次回更新日 2025年04月15日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区 大野木小学校
    (愛知県名古屋市西区)
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    中学校区 山田東中学校
    (愛知県名古屋市西区)
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    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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    物件価格

    5,290万円
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    近隣スポット情報

    • 【学ぶ】小学校
      名古屋市立大野木小学校
    • 【学ぶ】中学校
      名古屋市立山田東中学校
    • 【買う】コンビニエンスストア
      セブンイレブン名古屋市場木町店
    • 【買う】ドラッグストア
      B&Dドラッグストア大野木店
    • 【交通】駅
      庄内緑地公園[名古屋市交通局鶴舞線]
    • 【交通】駅
      小田井[東海交通事業城北線]
    • 【交通】駅
      上小田井[名古屋鉄道犬山線]

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