西区則武新町 ウッドフレンズ中古戸建 愛知県名古屋市西区則武新町2|5,190万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|名古屋の不動産情報【住みかえSHOP】

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    西区則武新町 ウッドフレンズ中古戸建

    中古一戸建て

    西区則武新町 ウッドフレンズ中古戸建NEW
    価格 5,190万円 ローンシミュレーション
    所在地 愛知県名古屋市西区則武新町2
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    土地面積 81.1m² (24.53坪) 建物面積 103.49u
    築年月 2023年4月築 間取り 2SLDK (LDK19.5/洋室11/洋室6.4/その他6.3)
    交通
    JR東海道本線 名古屋 徒歩17分
    名古屋市営鶴舞線 浅間町 徒歩13分
    名古屋市営東山線 亀島 徒歩13分
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    築2年・駐車場並列2台可能!


    • 現地外観写真 デザイン性を高めたスタイリッシュな外観。主に使用しているサイディングは汚れの付きにくい外壁材です。
室内(2025年2月)撮影
    • 間取り図 2LDK+S(納戸)、土地面積81.1m2、建物面積103.49m2 築2年で丁寧に使用されています。駐車は2台並列可能!
    • リビング 約2.6mの天井高はLDをさらに広く演出します。ご家族みんながリラックスして生活できる理想のリビングです。
室内(2025年2月)撮影
    • リビング キッチンからはLD全体が見渡せます。目の離せない小さなお子様の動きも一目でわかり、子育て家庭も安心です。
室内(2025年2月)撮影
    • キッチン 作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。
室内(2025年2月)撮影
    • 収納 キッチンにはカップボード(造り付け収納)を設置。収納力が豊富にあるのでキッチンの整理整頓が困りません。
室内(2025年2月)撮影
    • キッチン 手をかざすだけで操作できるノンタッチ水栓は食器洗いの効率を高めます。
室内(2025年2月)撮影
    • キッチン キッチンには食器洗浄機を標準装備し食後の後片付けもラクラク。洗い物は任せてご家族との団らんが楽しめます。
室内(2025年2月)撮影
    • 洗面台・洗面所 LD奥に設置された手洗いカウンター。洗面室まで行かなくても手洗いが可能です。
室内(2025年2月)撮影
    • 洗面台・洗面所 1200サイズの洗面台。洗面ボウルと本体が一体型となり、汚れを「サッ」とひと拭きできるお手入れしやすい洗面台です。
室内(2025年2月)撮影
    • 洗面台・洗面所 洗面室にはリネン収納を設置。洗剤のストックやタオル・パジャマの収納にとても役立ちます。
室内(2025年2月)撮影
    • 洗面台・洗面所 洗面室には室内物干しを設置し、洗濯物をすぐ干すことができます。
室内(2025年2月)撮影
    • 浴室 浴室には窓を設置。換気扇を利用しなくても空気の循環ができ浴室内を清潔に保ちます。
室内(2025年2月)撮影
    • 浴室 浴室暖房乾燥機を標準装備し、夜間でも洗濯物を乾かすことができます。
室内(2025年2月)撮影
    • トイレ トイレは節水タイプ。タンク一体型のフチレス形状でお掃除もラクラク。
室内(2025年2月)撮影
    • リビング以外の居室 11帖の主寝室には大型ウォークインクロゼットと多目的カウンターを設置。余計な家具を置く必要はありません。
室内(2025年2月)撮影
    • その他内観 主寝室に設置されたカウンター。在宅勤務や趣味の場所として利用できます。
室内(2025年2月)撮影
    • リビング以外の居室 西側に面したフリースペース。
収納はウォークインクローゼットを設置。
室内(2025年2月)撮影
    • 収納 衣類からスーツケースまで収納できる大型収納。余計な収納家具を置く必要がなく、室内はいつもスッキリです。
室内(2025年2月)撮影
    • バルコニー 屋根のあるインナーバルコニーは雨の日でも洗濯物が干せます。共働きのご家族には嬉しい空間です。
室内(2025年2月)撮影
    • 住戸からの眺望写真 バルコニーからは高層ビル群が見え、名古屋駅への近さが実感できます。
室内(2025年2月)撮影
    • その他内観 来客が確認できるTVモニター付インターホン。
室内(2025年2月)撮影
    • 玄関 土間部分は自転車やベビーカーも無理なく置ける大型サイズ。
室内(2025年2月)撮影
    • 玄関 収納力の高い下足箱を設置し、いつでもきれいな玄関で生活できます。
室内(2025年2月)撮影
    • 玄関 奥まった場所に配置された玄関。プライバシー性を高めます。
室内(2025年2月)撮影
    • その他現地 郵便ポストの下には宅配ボックスを設置。不在時でも荷物が受け取れます。
室内(2025年2月)撮影
    • 前面道路含む現地写真 前面道路は約5.4m。車の交通量が少なく、駐車もラクラクです。
現地(2025年2月)撮影
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    セールスポイント

    特徴
    • 床暖房
    • システムキッチン
    • フローリング
    • 食器洗浄乾燥機
    • シャンプードレッサー
    • 温水洗浄便座
    • 対面式キッチン
    • 浄水器
    • リビング階段
    • 複層ガラス
    • 浴室乾燥機
    • Wクローゼット
    • 全居室収納
    • パントリー
    • バルコニー
    • TVドアホン
    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • カースペース2台
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 新着物件
    セールスコメント □都会のオアシス ノリタケの森まで徒歩3分
    □名古屋駅まで自転車8分
    □内外観のデザイン性を重視したウッドフレンズ中古戸建
    □築2年、室内は大変きれいに使用されています
    □第三者機関による住宅性能評価を取得
    □リビングの天井高は開放的な約2.6m
    □収納充実プラン(ウォークインクロゼット×3・リネン庫・パントリー)
    □床暖房・食器洗浄機・ノンタッチ水栓など室内設備が充実
    □19.5帖のLDKでくつろぎの空間を演出
    □現在設置済の設備は一部引継可能
    □新築時保証の引継も可能(条件あり)

    物件概要

    採光面 構造/階数 木造/地上3階建
    建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
    駐車場 現況/引渡し 空家/相談
    土地権利 所有権 私道負担面積 -

    接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 5.4m 用途地域
    準工業地域
    -
    -
    セットバック - 法令上の制限 -
    地目 宅地 地勢
    建築確認番号 都市計画 市街化区域
    取引態様 専任媒介
    備考 -
    情報更新日 2025年02月24日 次回更新日 2025年03月10日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区 南押切小学校
    (愛知県名古屋市西区)
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    中学校区 天神山中学校
    (愛知県名古屋市西区)
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    • 【交通】駅
      名古屋[JR東海道本線・中央本線・関西本線・東海道新幹線]
    • 【交通】駅
      浅間町[名古屋市交通局鶴舞線]
    • 【交通】駅
      亀島[名古屋市交通局東山線]
    • 【学ぶ】小学校
      名古屋市立南押切小学校
    • 【学ぶ】中学校
      名古屋市立天神山中学校
    • 【学ぶ】保育園
      名古屋厚生会館第一保育園
    • 【買う】ショッピングセンター
      イオンモール Nagoya Noritake Garden
    • 【買う】スーパー
      フィール 栄生店
    • 【買う】コンビニエンスストア
      セブンイレブン名古屋栄生1丁目店
    • 【買う】ドラッグストア
      ドラッグユタカ押切店
    • 【医療】
      愛知県済生会リハビリテーション病院
    • 【医療】
      名鉄病院

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