名古屋市中川区 万場小学校東 Part5 A棟 愛知県名古屋市中川区万場1丁目404番|2,990万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社リアルウッドマーケティング

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名古屋市中川区 万場小学校東 Part5 A棟

新築一戸建て

名古屋市中川区 万場小学校東 Part5 A棟
価格 2,990万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 愛知県名古屋市中川区万場1丁目404番
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土地面積 123.98m² (37.5坪) 建物面積 109.59u
築年月 2024年5月築 間取り 4LDK (LDK20.3/洋室9.5/洋室6/洋室5.5/洋室4.5)
交通
名古屋市営東山線 岩塚 徒歩25分
市営バス **** 名古屋市営バス「万場大橋」停/徒歩3分
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完成しました!
平日、当日もご案内可能です。お待ちしております!

ウォークインクローゼットや玄関クローク、パントリーなどをそなえた収納豊富な物件です☆


  • 現地外観写真 南向きで陽当たりの良い好立地。
住みやすい住環境です。

※現地(2024年6月)撮影
  • 間取り図 -
  • リビング 広々とした20帖超の奥行きのあるリビングスペース 
自然と家族が集う、気持ちのいい空間です。

2024年6月現地撮影
  • リビング 家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。

2024年6月撮影
  • キッチン リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理をしていただけます。
2024年6月撮影
  • 洗面台・洗面所 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。

室内(2024年6月)撮影
  • 浴室 広々とした浴室。浴室暖房乾燥機が標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。

2024年6月撮影
  • トイレ お掃除のしやすい節水タイプのトイレです。

室内(2024年6月)撮影
  • 洋室 間仕切りをすることで2室に変更可能な2ドア1ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。

室内(2024年6月)撮影
  • 収納 脱衣洗面室にはうれしい大型のリネン収納があります。
タオル類やご家族の衣類などもたっぷり収納できます。

室内(2024年6月)撮影
  • バルコニー 急な天候の変化にも安心なインナーバルコニー

現地(2024年6月)撮影
  • 住戸からの眺望写真 現地からの眺望。南向きで陽当たりもよく、年間通して洗濯物がよく乾きます。
近隣に高い建物もあまりないので、見晴らしがいい立地です。

(2024年6月)撮影
  • 玄関 シックなポーチタイルが印象的なワイドな玄関スペース。玄関クロークにはベビーカーやゴルフバッグなど収納可能です。

(2024年6月撮影)
  • 駐車場 並列2台駐車可能。
前面道路も交通量が少なくゆったりしていますので、不慣れなかたでも安心して駐車することができます。

現地(2024年6月)撮影
  • 前面道路含む現地写真 前面道路はゆとりのある道幅で、交通量も少なく暮らしやすい街並みです。

現地(2024年6月)撮影
  • 区画図 -
  • 現地案内図 -
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • 給湯器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 対面式キッチン
  • 2ドア1ルーム
  • 浄水器
  • リビング階段
  • 複層ガラス
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • リネン収納
  • パントリー
  • 玄関クローク
  • 耐震等級3
  • 長期優良住宅認定通知書
  • TVドアホン
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 宅配ボックス
  • インナーバルコニー
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 前面道路6.0m以上
  • プライスダウン
セールスコメント ◇3世代先まで住める◇
新基準の長期優良住宅(省エネ|高耐震|劣化対策)

□BELS認定取得(ZEH)
□初期費用0円の太陽光発電パネル搭載
□本物の木を贅沢に使用

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/即時
土地権利 - 私道負担面積 なし

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6m 用途地域
第一種住居地域
-
-
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ25305号 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
備考 -
情報更新日 2024年09月07日 次回更新日 2024年09月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 万場小学校
(愛知県名古屋市中川区)
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中学校区 はとり中学校
(愛知県名古屋市中川区)
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    まんば内科外科クリニック

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